1965〜1975年築, 専有面積43.41㎡〜63.41㎡の平均販売価格
千葉県
28.3万円/㎡
前年比+3.2%
千葉市稲毛区
19.2万円/㎡
前年比+32.5%
稲毛ハイツA号棟
千葉県千葉市稲毛区小仲台九丁目
総武線 / 稲毛駅 徒歩15分
1970年築 / 5階建 / 119戸 / RC造
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4階 / 53.41㎡の場合
相場
639万円
12.0万円/㎡
177
485
793
1,101
AI査定結果
推定相場価格
639万円
12.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
485万円〜793万円
9.1万円/㎡〜14.8万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
13.0%
最終更新日: 2025年5月26日
稲毛ハイツA号棟
580万円（10.9万円/㎡）/ 4階 / 53.41㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は16.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/10 | 580万円 | 10.9万円 | 4階 | 53.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 780万円 | 14.6万円 | 3階 | 53.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/25 | 820万円 | 15.4万円 | 3階 | 53.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 1,230万円 | 23.0万円 | 4階 | 53.41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,230万円 | 23.0万円 | 4階 | 53.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/21 | 680万円 | 12.7万円 | 4階 | 53.41㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は11.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/10 | 稲毛ハイツA号棟 千葉市稲毛区小仲台九丁目 | 稲毛駅15分 | 580万円 | 10.9万円 | 53.41㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 119戸 | RC |
| 2024/07/18 | ドルミ稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 550万円 | 8.7万円 | 63.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/14 | イトーピア稲毛マンション 千葉市稲毛区小仲台四丁目 | 稲毛駅12分 | 950万円 | 16.3万円 | 58.43㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 118戸 | RC |
| 2025/03/24 | ハッコー稲毛マンション 千葉市稲毛区黒砂台三丁目 | 稲毛駅12分 | 610万円 | 9.6万円 | 63.29㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 87戸 | SRC |
| 2025/01/11 | 西千葉ハイツ 千葉市稲毛区穴川一丁目 | 西千葉駅19分 | 610万円 | 11.5万円 | 53.18㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/24 | カーサ黒砂 千葉市稲毛区黒砂台一丁目 | みどり台駅8分 | 550万円 | 11.3万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 84戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.2%上昇、千葉市稲毛区では32.5%上昇しています。